يُعد قسم بناء الأدوار والملاحق (هيكل أسود) في شركة لؤلؤة النجاح للمقاولات العامة من الأقسام المتخصصة التي تركز على توفير حلول متميزة للبناء السريع والفعّال للهيكل الأساسي للمباني. يُعنى هذا القسم بتنفيذ الأدوار الإضافية والملاحق وفقاً لأحدث المعايير الهندسية مع الاهتمام بتقديم خدمة “الهيكل الأسود” وهي مرحلة الهيكل الإنشائي بدون تشطيبات، مما يتيح للعميل خيارات مرنة في متابعة التشطيبات النهائية لاحقًا
ما هو الهيكل الأسود ؟
الهيكل الأسود يشير إلى مرحلة البناء التي تكتمل فيها الأعمال الإنشائية الأساسية فقط، مثل
الأعمدة الخرسانية.الجدران.الأسقف.الأساسات
في هذه المرحلة، تكون التشطيبات الداخلية والخارجية مثل الدهانات، الأرضيات، والأسقف الجبسية غير مكتملة، ما يتيح للعميل الحرية في اختيار مواد التشطيب وتصاميم الديكور بناءً على رغباته الشخصية وميزانيته
خدمات قسم بناء الأدوار والملاحق (هيكل أسود)
إضافة أدوار جديدة للمباني القائمة
بناء أدوار إضافية على المباني السكنية أو التجارية القائمة بما يتوافق مع التصميمات المعمارية والهندسية المعتمدة.التأكد من توافق البناء مع الأساسات القائمة لضمان السلامة والاستدامة
بناء الملاحق
تنفيذ بناء ملاحق خارجية أو داخلية مثل غرف الضيوف، المخازن، أو ملاحق السطح.تصميم وتنفيذ الملاحق بأساليب تتناسب مع التصميم العام للمبنى الأساسي، مع الالتزام بالقوانين المحلية
أعمال الهيكل الخرساني
إنشاء الهياكل الخرسانية للأدوار والملاحق باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة تضمن قوة التحمل والثبات.تنفيذ الأعمدة والجسور والسقوف بتصاميم متينة تحقق سلامة المبنى وطول عمره الافتراضي
إعداد الأساسات والبنية التحتية
تنفيذ الأساسات القوية واللازمة لتحمل الأدوار الجديدة أو الملاحق الإضافية.مراعاة الظروف الجيولوجية والموقع الجغرافي لضمان استقرار المباني
تنفيذ الجدران الخارجية والداخلية
بناء الجدران باستخدام مواد البناء التي تضمن العزل الحراري والصوتي، مع مراعاة توزيع الأحمال بشكل متوازن
التمديدات الأساسية (كهرباء وسباكة)
تنفيذ التمديدات الأساسية مثل التمديدات الكهربائية والسباكة (الأنابيب والمواسير) ضمن الهيكل الخرساني وفقًا للمخططات الهندسية
مميزات قسم بناء الأدوار والملاحق (هيكل أسود)
سرعة التنفيذ
يركز القسم على تقديم خدمات سريعة وفعّالة في بناء الهيكل الأساسي، مما يتيح للعميل سرعة الوصول إلى مرحلة التشطيبات النهائية في وقت أقصر
المرونة في التشطيبات
بعد اكتمال الهيكل الأسود، يمتلك العميل الحرية الكاملة في اختيار مواد التشطيب، سواء كان يرغب في استخدام مواد عالية الجودة أو خيارات اقتصادية، بناءً على احتياجاته وميزانيته
الالتزام بالمعايير الهندسية
يلتزم القسم بجميع معايير البناء والسلامة المتبعة في الكويت، بما في ذلك الالتزام بالكودات الهندسية لضمان سلامة المباني واستدامتها
تكامل مع التصميم الحالي:
يتم بناء الأدوار والملاحق بما يتناسب مع تصميم المبنى القائم، مع الحفاظ على تناسق الهيكل الخارجي وتحقيق تناغم في الشكل العام
الاستدامة والقوة
يتم اختيار مواد البناء بعناية لضمان متانة المباني وتحملها للظروف البيئية المختلفة في الكويت، مع الحرص على تقديم حلول بناء مستدامة
إدارة المشاريع وضمان الجودة
يتضمن قسم بناء الأدوار والملاحق في شركة الحضارة فريقًا متخصصًا من المهندسين والمشرفين على التنفيذ لضمان سير العمل وفقًا للجدول الزمني والجودة المطلوبة. يتم متابعة جميع مراحل البناء بعناية لضمان تنفيذ الهيكل الأسود بشكل متقن، مع تقديم تقارير دورية للعميل حول التقدم المحرز
التوافق مع اللوائح والقوانين
يتم تنفيذ جميع المشاريع التي يديرها قسم بناء الأدوار والملاحق (هيكل أسود) بما يتوافق مع لوائح وقوانين البناء المعتمدة في الكويت. يتم مراجعة جميع الخطط والتصاميم من قبل السلطات المختصة قبل بدء العمل، مع الحصول على جميع التصاريح اللازمة لضمان تنفيذ المشروع بشكل قانوني وآمن
خلاصة
يعتبر قسم بناء الأدوار والملاحق (هيكل أسود) في شركة لؤلؤة النجاح للمقاولات العامة الخيار المثالي للعملاء الذين يرغبون في تنفيذ بناء قوي ومستدام للأدوار الإضافية أو الملاحق مع الحرية الكاملة في اختيار التشطيبات. من خلال فريق متخصص وخبرة واسعة في مجال البناء، تقدم الشركة حلولًا متكاملة لضمان تنفيذ المشروعات بدقة وجودة عالية، مع مراعاة جميع الجوانب الهندسية والقانونية المطلوبة في السوق الكويتي
